Como garantia das obrigações assumidas neste contrato, o(a) LOCATÁRIO(A), por ser de seu interesse, dá em Caução ao(à) LOCADOR(A), o(s) Título(s) de Capitalização de Pagamento Único da modalidade Instrumento de Garantia, no valor total de R$ ..... (.......), subscrito(s), neste ato, junto à ............. CAPITALIZAÇÃO S/A, através da(s) Proposta(s) de nº(s) .....

 

PARÁGRAFO PRIMEIRO

As partes estão cientes e de acordo com as Condições Gerais do título de capitalização da modalidade instrumento de garantia.

 

PARÁGRAFO SEGUNDO

No ato da contratação do título de capitalização, o LOCATÁRIO(A) (titular) cede 100% (cem por cento) do seu direito sobre a quota de capitalização ao LOCADOR(A), sendo que somente ocorrerá o aperfeiçoamento desta cessão quando o LOCATÁRIO(A) deixar de cumprir com as obrigações do contrato de locação.

 

PARÁGRAFO TERCEIRO

As partes declaram estar cientes que  o(a) LOCADOR(A) ou a Administradora que o(a) represente(a), estão desde já autorizados a resgatar o título de capitalização dado em garantia para cobrir débitos oriundos de descumprimento contratual (Ex.: falta de pagamento do aluguel, IPTU, luz, gás,  etc), observada a apresentação da documentação exigida pela sociedade de capitalização e o disposto nas condições gerais do título de capitalização.  

PARAGRAFO QUARTO

Para o resgate do título de capitalização, seja na situação a que se refere o parágrafo anterior ou no caso de desocupação do imóvel e entrega das chaves sem a existência de quaisquer débitos, o(a) LOCADOR(A) confere à Administradora todos os poderes para praticar os atos inerentes à administração do imóvel, bem como resgatar o título de capitalização dado em garantia, passar recibos e dar quitação

 

PARÁGRAFO QUINTO

O LOCATÁRIO(A) esta ciente que não poderá solicitar o cancelamento do cartão de credito ou  cancelar o parcelamento do cartão de credito ora utilizado para pagamento parcelado da garantia depositada a vista no titulo de capitalização dado em garantia da locação, enquanto estiver no imóvel locado,

O LOCATARIO(A) esta ciente que se houver cancelamento  do contrato de locação por qualquer motivo, o valor depositado no titulo de capitalização,  a vista, não poderá ser resgatado,  devendo o LOCATARIO(A) continuar pagando o parcelamento do cartão de credito e no final do pagamento escolhido,  o valor total do titulo poderá ser resgatado obedecendo os critérios das condições do contrato  de locação e das condições gerais do titulo de capitalização dado em garantia da locação,

O LOCATARIO(A)  poderá utilizar o valor do deposito  no titulo de capitalização dado em garantia para quitar parcelas vincendas do parcelamento do valor do titulo e solicitar o resgate do mesmo para recebimento do valor,  observando as condições do contrato de locação , as condições gerais do titulo de capitalização e desde que tenha anuência do proprietário ou seu representante legal bem como carta de entrega de chaves com quitação total dos débitos,

O LOCATARIO(A) poderá utilizar ate 4 cartões para parcelar o valor do titulo desde que pelo menos um dos cartões obrigatoriamente seja em nome do(a) LOCATARIO(A).

PARÁGRAFO SEXTO

Ao término do prazo de vigência do(s) Título(s), fica o(a) LOCATÁRIO(A) obrigado(a) a renová-lo(s) enquanto perdurar a locação, no mesmo plano, mediante reaplicação dos saldos atualizados, ficando, também, o(s) Títulos(s) oriundo(s) da reaplicação caucionado(s) como garantia de avença locatícia até a efetiva desocupação do imóvel e entrega das chaves.

 

PARÁGRAFO SETIMO

Para o resgate do título de capitalização pelo LOCATÁRIO(A) durante a vigência deste contrato de locação, será necessário a anuência expressa do(a) LOCADOR(A) junto à .......... CAPITALIZAÇÃO S/A.

 

PARÁGRAFO SÉTIMO

Por este instrumento, autorizo a ........ Capitalização S/A a RENOVAR AUTOMATICAMENTE a cada fim de vigência (12 ou 15 meses), o valor de resgate do Título de capitalização, sempre em meu nome, dando origem a uma nova Proposta, Título e Número da Sorte, permanecendo este caucionado em garantia da locação, desde que este novo título mantenha as Condições Gerais do Título inicial, sendo de minha responsabilidade informar expressamente à ...... Capitalização qualquer alteração cadastral, bem como a me manifestar acerca de eventual não renovação do título de capitalização com a antecedência mínima de 30 dias da respectiva data de vencimento.